Ψάχνω για σπίτι για αγορά στην Θεσσαλονίκη. Ποιά βήματα να ακολουθήσω;

Πήρες την απόφαση να αγοράσεις σπίτι! 
Για αρχή θα σου πω μπράβο! Τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να υλοποιήσεις το όνειρό σου που ίσως και να άργησες λιγάκι. 
Και ερχόμαστε στο θέμα μας! Πως ξεκινάμε; Ποιό είναι το πρώτο βήμα;
Πρώτα από όλα ξεκαθαρίζουμε τι ακριβώς θέλουμε, όπως για παράδειγμα: θέλω ένα σπίτι που να καλύπτει τις ανάγκες της οικογένειας μου που αργότερα μπορεί να μεγαλώσει. Αρχικά, ξεχωρίζουμε τις πραγματικές ανάγκες από τις επιθυμίες  και αυτό γιατί είναι 98% σίγουρο ότι θα κάνουμε κάποιες υποχωρήσεις από αυτό που έχουμε στο μυαλό μας ως ιδανικό σπίτι, με αυτό που τελικά θα αγοράσουμε. Τι εννοώ τώρα επιθυμίες; θέλω για παράδειγμα το σπίτι που αναζητώ να έχει τζάκι, αυτό είναι μια επιθυμία (και όχι μια ανάγκη), αντίθετα το ασανσέρ είναι μια ανάγκη, ειδικά σε μια οικογένεια με καροτσάκια και μωράκια! 
Μετα το ξεκαθάρισμα των αναγκών μας, έρχεται στην επιφάνεια το οικονομικό κομμάτι στην διαδικασία. Μέχρι ποσά χρήματα μπορώ να διαθέσω για την αγορά του ακίνητου που ιδανικά αναζητώ; Μπορώ να πάρω στεγαστικό δάνειο; Σημαντικό είναι στα οικονομικά στοιχεία να προϋπολογίζουμε και το κόστος που αφορά την μεταβίβαση του ακίνητου. Ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο, τον δικηγόρο και τον μεσίτη. Βάση του υπολογισμού μας τότε θα προσαρμόσουμε και πάλι τα δεδομένα μας.
  Θέσαμε λοιπόν τις ανάγκες μας και προϋπολογίσαμε το budget μας. Στην συνέχεια;
Το σύνηθες που κάνουν όλοι σαν πρώτο βήμα είναι να μπουν σε ένα portal ακινήτων και να κοιτάζουν ακίνητα από το διαδίκτυο, και να αρχίζουν τα τηλέφωνα. "Θέλω να δω αυτό και αυτό και αυτό και αυτό και αυτό το ακίνητο". ΛΑΘΟΣ!!! Με αυτόν το τρόπο καταλήγουμε να επισκεπτόμαστε ακίνητα προς πώληση στη Θεσσαλονίκη που δεν μας ταιριάζουν. Πολλές φορές κλείνουμε ραντεβού δυο και τρεις φορές για το ίδιο ακίνητο από άλλο μεσίτη και χανόμαστε μέσα σε έναν ωκεανό πληροφορίας γιατί αυτός ο ωκεανός ξέρετε, πολλές φορές εκτός από τα fake news υπάρχουν και τα fake adds, δηλαδή κάποια ακίνητα που λειτουργούν σαν κράχτες (ναι σαν τις παλιές ταβέρνες!) που δεν υπάρχουν στην πραγματικότητα, με μόνο σκοπό να σε τραβολογάνε σε άλλα ακίνητα δήθεν ευκαιρίες.  
 "Καλά τα λες βρε Μαρία μου μέχρι εδώ, αλλά θα μου πεις τι πρέπει να κάνουμε;"
"Θα σου πω! Βρες έναν επαγγελματία μεσίτη! Αξιολόγησέ τον. Κάνε μία έρευνα στο διαδίκτυο για να διαπιστώσεις πόσο αξιόπιστος είναι, και όταν βρεθείτε από κοντά ρώτησε τον εαυτό σου: Mου εμπνέει εμπιστοσύνη; Kαι πες τα του ΟΛΑ. ΤΑ ΠΑΝΤΑ. Kάνε μια εκτενής κουβέντα μαζί του για τις ανάγκες σου και για τις επιθυμίες σου. Δώσε του να καταλάβει τι είναι αυτό που πραγματικά έχεις ανάγκη και μέσα από την εξέλιξη της συνάντησής σας θα διαπιστώσεις εάν έκανες την σωστή επιλογή, δεν θα αναλωθείς σε άσκοπες υποδείξεις και θα βρεις και το ακίνητο που πραγματικά έχεις ανάγκη." 

 Αν καλέσεις στο 2310 86.86.93  η πρώτη σου επαφή θα είμαι εγώ και ξέρεις τι πρέπει να κάνεις ε?
Θα μου τα πεις όλα!
γράφει η Μαρία Φιλιππάκη
από την ομάδα 
Bellos Real Estate


Στοιχεία Επικοινωνίας

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

(+30) 2310868693

Email

info@bellos.net

Διεύθυνση

Νικοπόλεως 46, (Μεταμορφώσεως) Θεσσαλονίκη, 55131
Φόρμα Επικοινωνίας


Περισσότερα για εμάς

Αντώνης Μπέλλος
T: 2310868693
M: 6946797637
E: antonis@bellos.net

Σοφία Βαλκανίδου
T: 2310868693
M: 6944019351
E: sofia@bellos.net

Ιωάννα Λιάρου
T: 2310868693
M: 6942842084
E: ioanna@bellos.net

Χρήστος Βαλκανίδης
T: 2310 868693
M: 6936608891
E: chris@bellos.net

Σοφιανός Λιάρος
T: 2310868693
M: 6942842085
E: Sofianos@bellos.net

Πελαγία Ξώνη
T: 2310868693
M: 6947940385
E: pelagia@bellos.net

Μαρια Φιλιππάκη
T: 2310868693
M: 6981803240
E: info@bellos.net